Totalt oppussingsobjekt gikk 2,1 millioner over takst

Oppussingsobjektet på Jar i Bærum med standard fra byggeåret 1973 fikk kjøperne til å stå i kø da det ble solgt denne uken.

Eneboligen på 190 kvadrat hadde en verditakst på 5,9 millioner, men ble til slutt solgt for 8 millioner kroner etter stor interesse.

Da hadde noen forsøkt å legge inn bud før siste visning, som ble avvist av megler, og åtte personer var med i budrunden, skriver budstikka.no.

Følg Aftenposten Bolig på Facebook

Uventet

- En vanvittig pris, jeg må si det. Jeg hadde overhode ikke ventet 8 millioner, sier eiendomsmegler Cecilie Engh i Aktiv Eiendomsmegling på Eiksmarka til Aftenposten.no

Så mye har 2 millioner kroner «krympet» på fem år Eneboligen har to etasjer og kryploft og har ifølge megler totalt oppussingsbehov.

- Oppussingsobjekter i dette området går utrolig høyt. det er trenden. Det er stor underdekning av enboliger med god beliggenhet, så de som dukker opp til salgs i denne prisklassen er gamle eneboliger fra 50-, 60-, 70-tallet hvor det har bodd gamle mennesker, og det ikke er gjort noe innvendig. Og presset er stort siden det er så nært Oslo, sier Engh.

Hun mener det er vanskelig å prise boligene riktig, da tilsvarende eneboliger med ny standard gjerne kan være vanskeligere å selge. Hvis det da ikke er utsiktstomter - det går unna uansett, til en langt høyere pris. 

- Et par millioner i oppussing

- Likevel hadde jeg ikke ventet mer enn 6 millioner for denne boligen, man må jo regne med et par millioner kroner i oppussing i tillegg. Hadde det vært en utsiktstomt, hadde jeg imidlertid ikke vært i tvil om at den ville gått høyt, sier hun.

Med tomt på over 1,7 mål, var det flere utbyggere som viste sin interesse, men ifølge megler var det en privatperson som gikk vinnende ut av budrunden til slutt, 8 millioner kroner fattigere.