Ulovlige hytteutbygginger i Oslofjorden kan bli lovlige

Bleikøya, Nakholmen og Lindøya er regulert til friluftsområde, og derfor er i utgangspunktet alle tiltak på hytter og hyttetomter i strid med reguleringsplanen og krever dispensasjon.

Likevel ble det i 2001 innført bygge- og deleforbud på øyene etter at Plan- og bygningsetaten registrerte over hundre over hundre ulovligheter på hyttene.

Siden den gang har de fleste ulovlighetene fått stå i påvente av en ny reguleringsplan. Oslofjordens dyreste hytter har utedo

- Kloakk ut i fjorden

Det synes Naturvernforbundet i Oslo og Akershus lite om.

- Ulovlighetene består i oppføring av uthus/anneks, brygger, verandaer, bygningsmessige endringer av hytter eller fasader, bygningstekninske installasjoner, og innlegging av vann og avløp, forteller Gjermund Andrsen, daglig leder i Naturvernforbundet i Oslo og Akershus (NOA), som mener at tiltakene er med på å gjøre områdene mer privatiserte og utilgjengelige.

Plan- og bygningsetaten har registert 559 hytter på de tre øyene. Det er ikke mange av hyttene som står der i dag som er de opprinnelige, opplyser etaten.

- En del endringer av hyttene er godkjent, men svært mange endringer/nye tiltak er utført uten tillatelse fra bygningsmyndighetene, forteller Atle Jan Larsen, informasjonsrådgiver i Plan- og bygningsetaten.

- Gir amnesti for ulovligheter

Plan- og bygningsetaten bekrefter at en systematisk oppfølging av ulovlighetene ikke vil bli gjennomført før en ny reguleringsplan foreligger. Den skal vedtas av Oslo Bystyre.

Foreløpig er saken hos byrådet som har laget sitt eget reguleringsalternativ - som vil gjøre mange av ulovlighetene lovlige.

Naturvernforbundet ønsker at ulovlighetene skal ryddes opp i før en reguleringsplan blir vedtatt.

- Tre av de fire reguleringsalternativene vil gi amnesti for ulovlighetene, og gi fordeler som andre ikke kan oppnå. En slik håndtering er ikke akseptabel. Manglende respekt for loven må ikke gis slik belønning, mener Andersen.

Vil innføre ny reguleringsplan snarest

Men Jøran Kallmyr (Frp), leder av byutviklingskomiteen i bystyret behandler gjerne et reguleringsforslag snarest.

- En reguleringsplan er kommunens plan for hvordan et område skal se ut. Det er uavhengig av hvordan området ser ut i dag, derfor går det ikke an for komiteen å nekte å behandle saken med det utgangspunktet. Kommunen har en egen oppfølging av ulovligheter, men det er fornuftig at man venter på en ny reguleringsplan. Grove misligheter bør slås ned på med en gang, men flere av de mindre grove ulovlighetene er innført fordi det er fornuftig.

- Urimelig å rive alt

Kallmyr mener i tillegg det vil være urimelig å be alle hytteeiere om å fjerne alle ulovligheter nå.

- Jeg håper byrådet sender reguleringssaken til oss rett etter sommeren. Det vil være urimelig å be hytteierne om å fjerne alt, og så blir det kanskje lovlig et par måneder senere. Det ville vært maktarroganse, mener Kallmyr.

Ifølge Plan- og bygningsetaten er ingen ulovligheter ved hyttene blitt anmeldt til politiet.

- Men en hytteeier har fått overtredelsesgebyr på kr. 10.000. Det er påklaget til Fylkesmannen, informerer Atle Jan Larsen i Plan- og bygningsetaten.